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2019年4月份马鞍山市房地产市场运行情况

发布时间:2019-05-10 00:00字号:[ ]

(一)新建商品房供应情况

4月份,全市新批准预售商品房上市2049套24.12万平方米,环比分别增长74.1%、58%,同比分别增长2.9%、6.6%。其中:新批准预售商品住房上市1894套22.05万平方米,环比分别增长60.9%、44.4%,同比分别增长9.5%、8.8%。

(二)新建商品房交易情况

4月份,全市商品房成交1992套,成交面积22.32万平方米,成交金额14.6亿元,环比分别下降20.9%、15.5%、17%,同比分别下降35.5%、33.9%、24.5%。其中:商品住房成交1716套,成交面积18.89万平方米,成交金额12.52亿元,环比分别下降14.5%、17.4%、17.6%,同比分别下降37.3%、37.9%、26.2%。

(三)新建商品房库存情况

4月末,全市商品住房库存15354套177.5万平方米,按近三年月均销售面积计算,消化只有5个月,较2018年末缩短0.7个月。

(四)二手房交易情况

4月全市二手房成交2494套22.43万平方米,环比分别增长15.1%、2.8%,同比分别下降4.3%、17%;交易金额10.53亿元,环比增长4.8%,同比下降7.8%。其中二手住宅成交2402套,环比增长6.3%,同比下降3.2%;交易面积21.64万平方米,环比增长8%,同比下降4.9%;交易金额10.01亿元,环比增长11.5%,同比增长1.8%。

附件:

1、2019年4月市区新批准预售商品房项目名单

    2、2019年4月马鞍山市区商品住宅销售备案面积排行榜

 

 

 

                                                                                              市住建局房地产市场科提供

                                                                                                     2019年5月9日

附件1:                 2019年4月市区新批准预售商品房项目名单

序号

许可证号

项目名称

项目座落

开发商

区属

发证日期

许可销售面积

1

2019-034

珑胤台

花山路353号珑胤台16栋

马鞍山伟星房地产开发有限公司

花山区

2019/4/2

6583.85

2

2019-035

太白湖玫瑰园

香港大道670号太白湖玫瑰园2栋

马鞍山伟华置业发展有限公司

承接产业转移示范园区

2019/4/3

5152.65

3

2019-036

太白湖玫瑰园

香港大道670号太白湖玫瑰园4栋

马鞍山伟华置业发展有限公司

承接产业转移示范园区

2019/4/3

5262.24

4

2019-037

鼎园

亲水路1026号鼎园7栋

马鞍山顺碧房地产开发有限公司

花山区

2019/4/4

5302.88

5

2019-038

荷塘月色园

太子大道198号荷塘月色园一区1栋

马鞍山市和顺置业发展有限公司

花山区

2019/4/11

7020.72

6

2019-039

大溪地伊顿庄园

磁山路528号大溪地伊顿庄园36栋

马鞍山星文房地产开发有限公司

雨山区

2019/4/12

26363.82

7

2019-040

太白湖玫瑰园

香港大道670号太白湖玫瑰园10栋

马鞍山伟华置业发展有限公司

承接产业转移示范园区

2019/4/12

7404.64

8

2019-041

太白湖玫瑰园

香港大道670号太白湖玫瑰园11栋

马鞍山伟华置业发展有限公司

承接产业转移示范园区

2019/4/12

4171.52

9

2019-042

太白湖玫瑰园

香港大道670号太白湖玫瑰园12栋

马鞍山伟华置业发展有限公司

承接产业转移示范园区

2019/4/12

3661.2

10

2019-043

太白湖玫瑰园

香港大道670号太白湖玫瑰园15栋

马鞍山伟华置业发展有限公司

承接产业转移示范园区

2019/4/12

2957.21

11

2019-044

太白湖玫瑰园

香港大道670号太白湖玫瑰园18栋

马鞍山伟华置业发展有限公司

承接产业转移示范园区

2019/4/12

3952.21

12

2019-045

太白湖玫瑰园

香港大道670号太白湖玫瑰园9栋

马鞍山伟华置业发展有限公司

承接产业转移示范园区

2019/4/17

7510.16

13

2019-046

太白湖玫瑰园

香港大道670号太白湖玫瑰园14栋

马鞍山伟华置业发展有限公司

承接产业转移示范园区

2019/4/17

4068.74

14

2019-047

太白湖玫瑰园

香港大道670号太白湖玫瑰园17栋

马鞍山伟华置业发展有限公司

承接产业转移示范园区

2019/4/17

4068.74

15

2019-048

滨江郡

天门大道南段196号滨江郡33、34、35栋

马鞍山恒联置业有限公司

雨山区

2019/4/17

24267.71

16

2019-049

熙悦美墅

映翠路106号熙悦美墅43栋

马鞍山中南御锦房地产开发有限公司

雨山区

2019/4/19

6037.76

17

2019-050

荷塘月色园

太子大道198号荷塘月色园一区11栋

马鞍山市和顺置业发展有限公司

花山区

2019/4/22

5238.36

18

2019-051

先锋名邸

慈湖河路1050号先锋名邸2栋、慈湖河路1040号至1048号(仅双号)

马鞍山明星房地产开发有限公司

花山区

2019/4/22

14493.76

19

2019-052

先锋名邸

润泽路189号、191号

马鞍山明星房地产开发有限公司

花山区

2019/4/22

124.23

20

2019-053

碧桂园·天域

平山路696号玺园4栋

马鞍山雨碧房地产开发有限公司

雨山区

2019/4/23

5208.64

21

2019-054

金湖湾新城

汇秀路1277号金湖湾新城二区3、8、17栋

马鞍山市圳秀置业发展有限公司

花山区

2019/4/25

13911.23

22

2019-055

金湖湾新城

汇秀路1099号,汇秀路1101-1129号,汇秀路1157-1181号(仅单号)

马鞍山市圳秀置业发展有限公司

花山区

2019/4/25

3007.64

23

2019-056

金湖湾新城

嵩山路221-233号(仅单号),山湖路666-694号(仅双号)

马鞍山市圳秀置业发展有限公司

花山区

2019/4/25

2266.42

24

2019-057

国宾府

西塘路135号国宾府53栋

安徽中丞集团马鞍山置业有限公司

雨山区

2019/4/26

5163.12

25

2019-058

碧桂园·天域

平山路696号玺园6栋

马鞍山雨碧房地产开发有限公司

雨山区

2019/4/28

10347.8

26

2019-059

桃李春风苑

横塘南路1000号桃李春风苑一区21栋

安徽凤凰宇宸置业有限公司

花山区

2019/4/28

1726.15

 

 

附件2:    2019年4月马鞍山市商品住宅销售备案面积排行榜

序号

项目名称

开发公司

行政区

销售面积(平米)

销售套数

1

深业华府

马鞍山深业地产有限公司

雨山区

11048

102

2

紫金庄园二期

马鞍山市翠碧房地产开发有限公司

博望区

8870

73

3

熙悦美墅

马鞍山中南御锦房地产开发有限公司

雨山区

8483

67

4

新城璟玥

马鞍山亿佳房地产开发有限公司

雨山区

7742

61

5

国宾府

安徽中丞集团马鞍山置业有限公司

雨山区

6319

49

6

鼎园

马鞍山顺碧房地产开发有限公司

花山区

3514

25

7

珑胤台

马鞍山伟星房地产开发有限公司

花山区

3508

26

8

荷塘月色园

马鞍山市和顺置业发展有限公司

花山区

3237

31

9

工大花园

马鞍山市睿安房地产开发有限公司

雨山区

3074

21

10

恒生秀山郡

马鞍山荣安置业有限公司

花山区

2786

23

11

碧桂园·天域

马鞍山雨碧房地产开发有限公司

雨山区

2601

16

12

钟鼎悦城

马鞍山中冶华辰置业有限公司

雨山区

1984

16

13

马鞍山万达广场

马鞍山万达广场投资有限公司

雨山区

1931

18

14

秀山城市广场

马鞍山安粮地产有限公司

花山区

1865

15

15

春晖悦府

马鞍山紫元置业有限公司

雨山区

1530

13

16

紫金庄园三期

马鞍山市翠碧房地产开发有限公司

博望区

1305

11

17

金鹰天地广场

马鞍山金鹰天地实业有限公司

花山区

960

4

18

盛世华府

马鞍山市顺华房地产开发有限责任公司

花山区

931

7

19

玖璋台

马鞍山伟星房地产开发有限公司

花山区

901

6

20

丽池骊湖庄园

安徽和黄地产有限公司

承接产业转移示范园区

778

3

21

领秀国际公馆

马鞍山融邦房地产开发有限公司

花山区

731

8

22

海棠湾家园

马鞍山亿景置业有限公司

花山区

689

7

23

大溪地伊顿庄园

马鞍山星文房地产开发有限公司

雨山区

672

7

24

秀山信达城

马鞍山建银房地产开发有限公司

花山区

606

5

25

阳光城(华新)

马鞍山华新置业有限公司

雨山区

409

4

26

天仙家园

马鞍山市经典置业有限公司

博望区

364

4

27

壹号院

马鞍山伟星房地产开发有限公司

花山区

346

3

28

凡尔赛公馆

马鞍山新天地置业有限公司

开发区

342

4

29

金海岸名邸

马钢集团康泰置地发展有限公司

开发区

289

1

30

桃李春风苑

安徽凤凰宇宸置业有限公司

花山区

272

2

31

明发明博小镇

明发集团(马鞍山)环境建设有限公司

博望区

226

2

32

碧水湾小区(永利)

马鞍山市永利置业投资有限公司

雨山区

222

2

33

枫林佳园

马鞍山先慧置业有限公司

花山区

214

2

34

朝辉东方城

安徽中闽置业有限公司

花山区

196

2

35

湖东北路506号

马鞍山市阳光置业有限公司

花山区

192

2

36

颐画嘉园(顺华)

马鞍山市顺华房地产开发有限责任公司

花山区

188

2

37

紫金庄园

马鞍山市博碧房地产开发有限公司

博望区

119

1

38

花山路1311号

马鞍山市大成置业有限公司

花山区

100

1

39

阳光左岸佳苑

马鞍山市嘉恒置业有限公司

博望区

91

1